买房是人生中的大事,然而,随着期房的兴起,越来越多的购房者只能依据售楼员的讲解来判定房子是否值得购买,当然,售楼员并不都是可靠的,那么,如何才能避免买房后悔呢,乐居小编为您总结了几条常见的买房陷阱,希望对各位有所帮助。

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  一、小心售楼员口中的“规划”

  买房子配套很重要,这个道理相信没有人不明白,然而,配套的东西是否已经摆在眼前,这很重要。去看房,首先售楼员会讲解的就是沙盘,沙盘上为客户呈现了一个完整的社区规划,售楼员会“贴心”的为客户讲解“我们小区内规划建设业主会馆,以后业主可以·····”“计划明年引进xx知名学校”“预计明年就可实现····”,一系列美好的生活就此“展现”在眼前,但是购房者一定要保持头脑清晰,别忘了,这些都是口头上的“计划”与“承诺”。因此,选择楼区时,尽量选择已经落实的配套社区,避免将来后悔。

  二、警惕“王婆式”说辞

  “王婆卖瓜 自卖自夸”,这句俗语是我们生活中可以信口拈来的,但是我们反过来想一下,王婆的瓜就只有好的没有不好的地方么,不见得吧。售楼员在推销自己的项目时,同样也是采取“王婆卖瓜 自卖自夸”的方式,只对客户说出该项目的有利因素,而刻意忽略不利因素,这样会导致购房者不能够正视该项目,从而大脑一热的交了钱。为了避免这种现象,乐居小编要提示各位,任何一个项目不可能是没有一点点缺陷的,售楼员说的越是天花乱坠,就越是“可疑”,选择是要提高警惕,多方实地考察后再做决定。

  三、“学区”陷阱要留意

  一个楼盘是否有好的学区,对楼盘的定价以及销售都会产生很大的影响。一些项目从销售的角度出发,不管后果的直接打出“XX学区房”的广告而招揽客户,这样的情况不在少数。乐居提示,学区的划分不是一成不变的,在购买房子时要考虑到这一点要素,避免上当。

  面对众说纷纭的楼市,许多购房者在选择时总是不能捋顺思路,乐居小编提醒各位,保持头脑的清醒,确立明确的目标,多问多走多观察,才是选房的正确方法。